O que é o saldo de financiamento imobiliário
A série SGS 20611 traz o saldo (estoque) da carteira de crédito com recursos direcionados para pessoas físicas no financiamento imobiliário com taxas reguladas, em milhões de reais. É o volume ainda em aberto no fim do período — diferente das concessões, que medem só o fluxo do mês.
Atenção: cobre a fatia de taxas reguladas, não necessariamente o saldo imobiliário PF total do sistema.
Esse estoque é a contraparte natural do funding da poupança e um termômetro do endividamento habitacional das famílias.
Para que serve
- Estoque de crédito habitacional: acompanhar o tamanho da carteira regulada
- Funding vs crédito: cruzar com saldo da poupança e concessões
- Risco e ciclo: saldos em expansão rápida em ambiente de juros altos merecem atenção
Fonte
Dados obtidos da série 20611 do Sistema Gerenciador de Séries Temporais (SGS) do Banco Central do Brasil: saldo da carteira de crédito com recursos direcionados — PF — financiamento imobiliário com taxas reguladas.